🏢 2º PAVIMENTO – Espaço Comercial de Alto Padrão – Edifício Alphahaus – Alphaville Comercial – Goiânia
📍 Endereço: Rua Piracanjuba, Quadra C5, Lotes 10/11 – Alphaville Comercial, Goiânia – GO
https://maps.google.com/?q=-16.709637,-49.218464

✨ Oportunidade única para empresas de alto padrão: espaço comercial no 2º pavimento do edifício Alphahaus, em Alphaville Comercial – Goiânia, região de altíssimo potencial para negócios

Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, showrooms e coworkings que desejam atender o público classe A.

🌟 Características Principais
Área total disponível: 374,08 m² (salas de 47 m² a 108 m²)
Sanitário privativo em todas as salas
IPTU proporcional à área locada
Opção de junção entre unidades para áreas maiores
Excelente iluminação natural e ventilação
Vagas de estacionamento exclusivas para clientes e colaboradores
Localização estratégica em Alphaville, próximo aos principais condomínios fechados da região

🍽️ Diferenciais que Valorizam seu Negócio

Região com serviços premium: Restaurante Grano, Restaurante Japonês, Pose Estética, Fast Escova, Fast Massagem e Flex Academia
Ambiente moderno, com infraestrutura de alto padrão
Flexibilidade para adequar layout e metragem à sua necessidade

💼 Distribuição das Salas (2º Pavimento)
Sala Área (m²) Valor mensal (R$) Localização
Sala 201 + Sanitário 47,46 7.356,30 Lado esquerdo
Sala 202 + Sanitário 49,12 7.613,60 Lado esquerdo
Sala 203 + Sanitário 50,00 7.750,00 Lado esquerdo
Sala 204 + Sanitário 58,45 9.059,75 Lado direito
Sala 205 + Sanitário 60,06 9.309,30 Lado direito
Varanda Descoberta 108,99 16.893,45 Lado direito

Total sem circulação: 374,08 m² | Valor total: R$ 57.982,40
(Possibilidade de locação parcial ou integração de ambientes.)

📑 Condições Comerciais
Contratação direta, com flexibilidade para adequações
IPTU proporcional à área locada

🗺️ Localização Estratégica

Imóvel situado em Alphaville Comercial – Goiânia, próximo à BR-060, com fácil acesso às principais vias da cidade e em frente aos condomínios fechados Alphaville

Região consolidada para empresas de alto padrão.

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